LICENCIA DE CAMBIO DE USO


Un cambio de uso es el conjunto de operaciones y documentación por las cuales se garantiza que el inmueble cumple con todas las disposiciones legales que exige las diferentes normativas para el nuevo uso al que se destinará.

Para obtener dicha licencia es necesario que el inmueble cumpla con la normativa urbanística y los requisitos mínimos de habitabilidad y seguridad exigidos para su nuevo uso. El Plan General de Ordenación Urbana de los ayuntamientos pueden variar según la ubicación del inmueble, por eso es imprescindible conocer la normativa aplicable en cada caso.

Para proceder al cambio de uso de local a vivienda es necesario redactar y entregar al ayuntamiento un proyecto técnico que garantice dicho cumplimiento y que esté firmado por un profesional competente y colegiado.

Una vez se ha obtenido la licencia se pueden realizar las obras de reforma y acondicionar el local para su uso como vivienda.

Una vez acabadas las obras se han de hacer las siguientes gestiones con otras administraciones:

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